海峡网10月19日讯（海都记者 陈丽明 通讯员 何遇舟） 听说过开发商因资金开裂跑路，凑不成被购房者无法维权的齐首钱购景象，可在莆田市秀屿区，付找房肉丝袜麻麻引诱我进她身子却发生了一同购房者“跑路”，商借开发商上法院打官司维权的无法案子。昨日，还款海都记者从秀屿区检察院得悉，凑不成被在该院受理的齐首钱购这起案子傍边，购房者因为无法凑齐首付款，付找房向开发商借钱作为首付款，商借到期却无法还清，无法成果被开发商告上法院。还款

凑不齐首付找开发商借钱。凑不成被肉丝袜麻麻引诱我进她身子

据介绍，齐首钱购本案原告中宏公司系莆田秀屿国家级木材加工示范区商住综合区一期楼盘开发商。付找房2013年，本案被告姚某向原告开发商认购该楼盘公寓一套建筑面积97.78平方米，总价37.6649万元的商品房。两边约好，姚某应给付首付款11.6649万元，余额26万元以向银行处理按揭告贷方法付清。但姚某仅付出了首付款3.0649万元，后通过两边洽谈，姚某于2013年11月19日向开发商告贷8.6万元，用于付出合同金钱下缺乏的首付款。

一起，姚某还向开发商许诺，所告贷项于2014年11月19日前归还；若到期未准时归还，逾期3个月内，将按日利息1%付出利息；逾期超越3个月，将名下所购买的房产产权划归开发商一切，并将已付出的一切金钱作为违约补偿金等。

之后通过追讨，开发商依然无法回收告贷，便将姚某诉至法院。

约好利息太高 开发商自愿“降息”

秀屿区法院经审理以为，姚某行为名为假贷，实为房子买卖的预付款，应属房子买卖合同联系。姚某未依约归还购房首付款，属违约行为，依约应付出购房款和违约金；但两边约好的违约金和利息，超越法令规定的极限，现开发商自愿下降该违约金，依照中国人民银行同期同类告贷利率4倍核算，于法有据。终究，法院判定姚某应付出给开发商购房预付款8.6万元，并承当自2014年12月20日起至还款之日止，按银行同期同类告贷利率的4倍付出违约金。

法官提示，现实生活中，一些楼盘声称“低首付”“零首付”，一些购房者也因而与开发商签订了购房合同，但此类行为往往埋藏着必定的法令危险。购房者要考虑本身经济条件，慎重购房。