金九银十首周楼市惨白，金九银十张望心情成为商场干流。莆田

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市出售旺季“金九银十”在市民的楼市日式男女裸交吃奶动态图一片等待中总算画上了一个句号。8月份成交量到达1344套到达高峰的成望时分，接下来的季成交量两个月楼市几乎是在一片张望中度过，一位观测商场良久的下降业内人士向记者坦言，自从2009年上半年开端到2010年的仍涨“金九银十”期间，莆田楼市可以用“大快人心”来描述，金九银十而在刚刚曩昔的莆田日式男女裸交吃奶动态图9月、10月，楼市楼市用“不尽善尽美”描述则一点也不为过。成望

商场明亮或在后期呈现。季成交量

据莆田市住宅和城乡建设局官方网站数字显现，下降9月份，仍涨莆田市四城区楼盘成交总量为678套，金九银十日均仅成交22.6套，成交总面积为73745.74平方米，10月份，四城区楼盘成交总量为462套，日均仅成交14.9套，成交总面积为54249.44平方米，创下了本年以来新低。

从成交总量上看，9月、10月莆田楼市总成交量为1140套，乃至比8月份独自一个月的成交量还低，“在一系列房地产方针的影响下，这样的买卖成果还算是比较正常，但同比上一年的成交量却是差得十分多。”君胜(福建)地产营销策划署理组织总经理陈金胜如此对记者说道。

与此同时，记者也注意到，到记者发稿时，官方网站上挂号的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，10月份，全市共有5家房地产企业取得项目的预售许可证，据统计，这5家房企可售楼盘到达了1913套之多，除了已开盘出售的两个项目，往后推出的楼盘量将到达上千套。“这部分的出售数量将会在本年逐步表现出来，依照莆田商场独有的区域出售状况，商场或将在接近春节时，呈现出售小高潮。”福州原创出资参谋有限公司策划黄子禄说。

成交量下挫房价却上涨。

事实上，不管是业界，仍是购房者，对本年的“金九银十”均未抱达观的心情，在整个楼市方针未见松绑的布景下，9月份，莆田楼市就未见有所好转之象，9月份首周成交量仅有240套，疲软尽现。“之所以呈现这么少的成交量，很大的一部分原因在于楼市调控的逐步深化，不管是楼市方针仍是金融方针，对商场均发生越来越大的影响。”陈金胜说。

别的一方面，市民最为关怀的房价方面，则未见松动，据莆田市住宅和城乡建设局官方网站记载，9月份，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，而在10月份，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡。

商场方面，受全体的微观环境影响，进入10月份今后，商场的张望心情仍旧稠密。因而，大都开发商为了加速资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度。