海峡网5月19日讯 (海都记者 洪德木) 从4月24日开端，莆田莆田全市展开了一场关于房地产开发商和中介机构专项查看的家开家中介机法律举动，包含市住建局、发商波多野结衣乱码中文字幕市工商局、构存莆田银监分局、问题市金融办、莆田市物价局、家开家中介机市地税局等部分在内的发商相关人员，相继到各个楼盘和房产中介机构查看。构存昨日，问题波多野结衣乱码中文字幕记者从相关部分得悉，莆田在通过二十多天的家开家中介机专项查看之后，市住建局于近来对查看成果进行通报。发商

查看发现单个项目存在捂盘惜售等问题。构存

记者了解到，问题依据要求，此次专项查看的目标包含在建在售楼盘房地产开发企业和承受房地产开发企业托付承当商品房出售署理、营销策划活动以及从事房地产生意事务的中介机构。要点查看是否存在违法违规预售行为、是否存在捂盘惜售行为、是否按规则在出售现场公示有关证件及出售状况、是否存在商品房生意合同诈骗行为、是否存在违法违规中介行为等五项内容。

依据查看成果通报，16家开发商所运营的20个楼盘共存在40个不标准运营行为，以及15家中介机构存在35个不标准运营行为。

其间，专项查看组在房地产开发企业中发现出售现场公示信息不完整、单个项目存在捂盘惜售行为、商品房生意合同条款不标准、已网签的合同未及时处理存案、商品房预售资金监管不到位等不标准运营行为问题。

在房地产中介机构中发现内部处理不标准、信息公示不完整、违规署理服务等不标准运营行为问题。

查看发现2015年签定认购协议至今未网签。

记者整理发现，在此次专项查看中，存在问题的房地产开发企业共有16家，外来房企以及本地房企均触及。

在购房合同填写方面，查看组发现，富力房地产开发有限公司开发的富力·尚悦居项目，商品房生意合同中部分条款存在涉嫌不平等条款；富邦房地产开发有限公司开发的富邦学苑项目，合同中存在变相强制购房者承受水电分摊周转费30元/户，以及高层住宅物业费高于指导价等状况。

关于购房合同网签存案状况，查看组发现，立丰房地产有限公司开发的左岸蓝湾项目，部分2015年认购的合同至今未网签、部分已网签的也未按规则存案；碧桂园房地产开发有限公司开发的碧桂园·浪琴湾项目部分已认购的合同未按规则处理网签备。

案。包含必盛房地产有限公司开发的鼎秀苑项目、广天地产有限公司开发的荣府一品项目、碧桂园房地产开发有限公司开发的碧桂园·浪琴湾项目，均发现预售资金监管不到位、未对资金运用去向进行批阅、监管等问题。

中介存处理不标准违规进行署理服务问题。

别的，建德房地产开发有限公司开发的护城河三期项目的售楼部现场呈现一房两价；骏乘（莆田）房地产发展有限公司开发的骏乘星都汇楼盘，出售现场公示不标准；立丰房地产有限公司开发的学园豪苑、立丰大厦项目，莆田市国投置业有限公司开发的国投城市广场项目，凤达房地产开发公司开发的南湖佳苑、凤翔城、腾跃楼、飞鸿楼项目，均已到达处理预售答应条件却至今仍未请求处理。

在对房地产中介机构查看时，发现77%的中介机构存在内部处理不标准问题，乃至无法供给房源核验材料、无实施存量房网上签约、代收署理费用未公示、违规进行署理服务等问题。

关于此次专项查看呈现的问题，市住建局也于当场宣布整改通知书，“现在是整改期限延至5月30日”，莆田市住建局工作人员表明，假如到期仍未整改或许整改不到位，市住建局将会予以曝光，并采纳扣减企业信用分值、下降企业诚信等级、2017年资质查看列入赤色监管等处置办法。