海峡网3月24日讯 (海都记者 洪德木) 昨日，莆田海都记者从莆田市住宅公积金管理中心了解到，套房从3月25日起，公积久久久久中文字幕市民请求住宅公积金借款时，金借将会有新的款首方针规范，这些规范改动包含二手房首付进步、低于缴存年限延伸、莆田中止第三套房借款等。套房莆田市房地产业内人士以为，公积在借款方针变严厉的金借状况下，必然影响不少市民的款首久久久久中文字幕购房方案。

依据市住宅公积金管理中心最新的低于方针调整状况，假如市民因一起购买或许自建多套自住住宅及还贷请求时，莆田需求提取住宅公积金的套房，每年只能以夫妻名下的公积一套住宅来请求提取，其他请求则是无效的。

购买第二套住宅请求公积金借款时，25日起，这部分市民的购房首付份额需求到达45%及以上，此前这一份额为30%，方针调整后购房门槛大幅度进步。而关于第三套房的公积金借款请求，则不给予受理批阅，房子的确定以查询到的购建房本市辖区内的不动产信息为准。

一起，假如现已使用过住宅公积金借款的，须在结清住宅公积金借款满6个月后，方可再次请求；假如是离婚的请求员工，则必须在离婚时刻满6个月后，才能够请求。

在缴存期限方面，与以往不同的是，从3月25日开端，须接连足额缴存公积金满12个月，才能够请求公积金借款，而之前只需接连缴存满6个月即可，方针调整后缴存年限大幅度延伸。别的，在市民征信方面，假如借款方呈现信用卡透支且额度到达5万元以上，其公积金借款额度将会减去信用卡透支额度。

关于此次公积金借款方针的调整，不少房地产业内人士均以为，这是方针趋严的信号，必然会影响到不少市民的购房方案。