莆田汉庭花园B区由于架空层归属，风险地带引发小区业主胶葛。小区

架空层墙体上的窗户被砸破。

N本报记者 陈盛钟 马豪杰 文/图。层咋成

本报讯小区架空层本是风险地带业主的共用面积，但莆田汉庭花园B区14号楼下的小区架空层，却被单个业主“占据”，架空成了私有财产。层咋成这两天，风险地带居民发现，小区该架空层周围的架空青青五月天两间沿街店面正在装饰，他们认为架空层也在施行改造，层咋成但是风险地带向架空层主人了解状况后，才知道对方是小区要装饰店肆运用，所以两边产生胶葛，架空有人一气之下砸坏了架空层的几扇窗户。现在，当地有关部门已介入和谐。

架空层被占后，业主反映无处泊车。

昨日上午，记者在汉庭花园B区14号楼下看到，将近两层楼高的架空层周围被墙体围住，东南两个方向总共设置了7扇窗户。不过，这些窗户的玻璃大多被人砸坏了，墙角处满地都是碎玻璃片，一些尖刀似的玻璃碎片还残留在铝质窗框上，岌岌可危。现场有人用赤色的塑料绳子拉起警戒线，墙上还张贴了多张“风险地带 请勿接近”的告示。透过被砸坏的窗户，记者发现这个架空层内堆满了钢筋和木板等建筑材料，但并没有人员在此活动。

住在14号楼的一位大妈告知记者，14号楼共有20多户住户，自从交房以来，本来这个架空层就一向都是关闭的，咱们也都不知道里边是什么姿态，习认为常了。这几天，楼下与架空层相连接的两间沿街店面搞装饰，工人们撤除墙体时宣布的巨大轰动声，引来了楼上住户的不满，所以有几位业主出头交涉此事，无意中发现本来架空层中也放置了许多建筑材料，好像也有要装饰的痕迹，咱们这才从头重视起这个当地来。

“由于往常许多业主的摩托车找不到当地放，还常常把楼下的过道给堵住，有业主就提出疑问，小区架空层本应该是公共设施，怎样会关闭起来归私家运用？”另一位业主陈先生向记者泄漏，他们后来找到这处架空层现在的运用者——小区另一幢楼的一位林姓业主交涉，这位业主称他是从汉庭花园的开发商良奕房地产公司那儿买来的产权，两边不欢而散。之后，14号楼的几位年轻人就用石头将架空层旁的窗户悉数砸坏。而对方认为这是小区业委会指派的，也将业委会工作场所的窗户砸坏了。

业委会担任人：开发商违规卖了架空层。

汉庭花园B区业委会一位担任人介绍说，林姓业主无故损坏小区公共资产，他们现已向当地警方报结案，现在案子还在处理傍边。

这名担任人还表明，14号楼架空层的问题其实是个前史遗留问题，是开发商违规将其挪作他用，小区还有几幢楼也存在相似的状况，仅仅对立暂时没有激起罢了。“之前，咱们屡次找到开发商要求供给小区高楼竣工检验图，但都得不到回应。无法之下，咱们找到档案馆调取了档案，这才发现图纸上所标的公共架空层有不少都被人‘鸠占鹊巢’，业委员即将经过法令途径为业主们讨回公道。”。

对居民们反映的问题，记者电话联络现在运用14号楼架空层的林姓业主，其对记者表明，他是跟开发商签定的合同，并让记者找开发商咨询此事。这位业主还说，他并没有对架空层施行改造，是居民们的反响有些过头。

随后，记者来到良奕房地产公司了解状况，该公司一位担任人称不方便对此事发表意见，“由于咱们不管怎样解说，都会开罪一方当事人。”。